free web hit counter

Vastgoed | Huurrecht bedrijfsruimte

 
Home arrow Vastgoed arrow Huurrecht bedrijfsruimte
Huurrecht bedrijfsruimte

Huurrecht bedrijfsruimte

Bij de huur en verhuur van bedrijfs- en kantoorruimte zijn de wettelijke bepalingen in het algemeen van regelend recht. Dat betekent dat de inhoud van de huurovereenkomst van groot belang is. Veel potentiële problemen kunnen contractueel worden afgedekt. GMW Advocaten denkt mee.

Bij het aangaan van een huurovereenkomst is het belangrijk om in een vroeg stadium te weten of winkel- of kantoorruimte huurt. Voor beide soorten bedrijfsruimten gelden afzonderlijke wettelijke bepalingen. Het wettelijke regime is bijvoorbeeld van belang als het gaat om huurtermijnen, opzeggingsgronden, huurprijswijzigingen en indeplaatsstelling.

Wijziging huurprijs

Bij de verhuur van winkelruimten kunnen huurder en verhuurder eens in de zoveel tijd een wijziging van de huurprijs vorderen. De corresponderende gerechtelijke procedure heeft de nodige haken en ogen. Het inschakelen van een advocaat is verstandig.

Indeplaatsstelling 

Huurders van winkelruimte kunnen een ander in hun plaats stellen als huurder, indien zij hun bedrijf willen beëindigen. Uiteraard moet er aan diverse voorwaarden voldaan worden. Hoe dwing je een indeplaatsstelling af als huurder? En hoe verweer je je als verhuurder tegen deze “wisseling van de wacht”? De advocaten van ons kantoor kunnen u snel wegwijs maken in deze materie en u zowel in het voortraject als tijdens een gerechtelijke procedure terzijde staan.

Wanprestatie huurder

Helaas worden veel verhuurders geconfronteerd met wanprestatie van hun contractspartij. Huurders die niet of te laat betalen (“slepers”), overlast veroorzaken, hennep telen of het gehuurde onderverhuren. GMW Advocaten heeft een jarenlange expertise in het aanpakken van dergelijke huurders. In gerechtelijke procedures wordt onder meer betaling, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde gevorderd.

Informatie

Wilt u meer weten? Neem contact op met Raymond de Mooij.

Kijk ook eens bij Huurrecht woonruimte.

 

 
Raymond de Mooij

balk_gmw_advocaten.png
Postbus 85563
2508 CG Den Haag
Scheveningseweg 52
2517 KW  Den Haag
T  +031(0)70-3615048
F  +031(0)70-3615400
E   Dit e-mail adres is beschermd door spambots, u heeft Javascript nodig om dit onderdeel te kunnen bekijken
kvk-nr: 27301436

 

Susan Meijler
30-08-2010
Vaak wordt de vraag gesteld: mijn ex woont samen, kan ik nu gewoon stoppen met alimentatie betalen? Lees verder
Lis van Engelen
13-08-2010
Artikel 6:104 BW geeft de rechter de mogelijkheid om schade te begroten aan de hand van genoten winst. Nadat...Lees verder
Met ingang van 1 juli 2010 is Marieke Morshuis benoemd tot associate partner...Lees verder