In hoeverre is het hoofdverblijf bij contractuele medehuur verplicht?
In de meeste huurovereenkomsten voor woonruimte is opgenomen dat het houden van hoofdverblijf in het gehuurde verplicht is.
Advocaat/associate partner
Algemeen verbintenissenrecht
Bestuursrecht
Bouwrecht
Burenrecht
Huurrecht
Incasso
Koop en verkoop van onroerend goed (incl. complexe transacties)
VvE-recht
Civiel Recht aan de Rijksuniversiteit Leiden (1996)
Huurrecht Specialisatieopleiding van de Vereniging van Huurrecht Advocaten (VHA), 2006
Lid van de Vereniging van Huurrecht advocaten (VHA)
Juristenvereniging Appartementsrecht
Onroerend Goed Tafel, Sociëteit De Witte, Den Haag
Vastgoed Sociëteit Haaglanden
Sociëteit Vastgoed
Voorzitter Zonnebloem Scheveningen
Docent / spreker bij diverse cliënten en evenementen
“Tijdelijke vervangende woonruimte en overige regelingen bij werkzaamheden aan het gehuurde”, Tijdschrift Huurrecht In Praktijk, nr. 6, oktober 2014
Diverse weblogs op www.gmw.nl en Vastgoedjournaal
“Leading Lawyer Huurrecht“, Journaal Huurrecht, Academie voor de Rechtspraktijk, juni 2016 en juni 2019
Nederlands
Engels
Frans
Duits
Spaans
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen is een ervaren vastgoedadvocaat met een groot analytisch vermogen en een doortastende aanpak.
Haar praktijk bestaat voornamelijk uit (gecompliceerde) zaken op het gebied van huurrecht en VvE-recht, en ze begeleidt, al dan niet in samenwerking met een fiscalist of notaris, omvangrijke onroerend goed transacties.
Verder behandelt zij zaken op het gebied van burenrecht, erfdienstbaarheden, bouwrecht, omgevingsrecht en overig bestuursrecht en het algemeen verbintenissenrecht. Ze is goed ingevoerd in de wereld van haar cliënten: woningbouwverenigingen, (internationale) commerciële verhuurders, zorginstellingen, gemeentes, zbo’s, horecaondernemingen, grote en middelgrote ondernemingen, en particulieren.
Marie-Christine heeft in 2006 de specialisatie-opleiding van de Vereniging van Huurrecht Advocaten (VHA) voltooid, publiceert regelmatig (o.a. weblogs) en is docent aan de Academie voor de Rechtspraktijk. Daarnaast verzorgt zij voor cliënten lezingen en cursussen op maat op het gebied van huurrecht en VvE-recht, en wordt zij regelmatig gevraagd als spreker op vastgoed-gerelateerde netwerkevents.
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen heeft de volgende rechtsgebieden in het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse orde van advocaten geregistreerd:
Deze registratie verplicht haar elk kalenderjaar volgens de normen van de Nederlandse orde van advocaten tien opleidingspunten te behalen op ieder geregistreerd rechtsgebied.
In de meeste huurovereenkomsten voor woonruimte is opgenomen dat het houden van hoofdverblijf in het gehuurde verplicht is.
Mag een verhuurder administratiekosten in rekening brengen bij het tot stand komen van de huurovereenkomst? Onlangs kwam deze vraag weer naar voren.
Sinds 1 januari 2021 is het Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening van kracht. Op basis van dit besluit moet een verhuurder van woonruimte actief optreden in geval van constatering van een huurachterstand.