Overlijden huurder – woonruimte
Woning Art. 7:268 BW
Als een huurder van een woning overlijdt, zet de medehuurder de huurovereenkomst voort. Het kan zijn dat de medehuurder de huurprijs niet alleen kan opbrengen. Ongeacht hetgeen is bepaald in de huurovereenkomst, kan de medehuurder de huurovereenkomst opzeggen binnen zes kalendermaanden na het overlijden van zijn medehuurder.
Degene die een duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft gehad met de overledene en zijn hoofdverblijf heeft in de woning, kan ook de huurovereenkomst voortzetten. In beginsel is dit slechts voor zes kalendermaanden. Daarna moet de verhuurder hiervoor toestemming geven. Indien de verhuurder die toestemming niet geeft, kan vervangende toestemming worden gevraagd aan de rechter. Dit verzoek moet echter binnen de zes kalendermaanden na het overlijden aan de rechter worden gericht. Zijn er geen personen die de huur voortzetten, dan eindigt de huurovereenkomst in elk geval van rechtswege twee kalendermaanden na het overlijden van de huurder.
Heeft u een vraag over wat te doen in geval van overlijden van een huurder? Of wilt u ander juridisch advies? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Op zoek naar een huurrecht advocaat in Den Haag?
Ons team van ervaren huurrecht advocaten staat voor u klaar.
Heeft u een vraag of wilt u juridisch advies? Neem gerust contact met ons op.
"*" geeft vereiste velden aan
Misschien vindt u dit ook interessant
6 juni 2023
Robotadvocaat
In Amerika is een ‘robot lawyer’ op de markt gebracht. Een app met juridische informatie die het inschakelen van een advocaat overbodig zou maken. ‘Fight corporations’, ‘find hidden money’, ‘beat bureaucracy’. Dat is wat de robot kan en wil. ‘Sue everybody,’ is het dringende advies.
Lees meer
Lees meer over
23 mei 2023
Aanneming van werk
Er is sprake van een aanneemovereenkomst als de ene partij, de aannemer, zich jegens de andere partij, de opdrachtgever, verplicht om tegen betaling van een geldsom een werk op te leveren.
Lees meer
Lees meer over
20 april 2023
Didam-arrest: overeenkomsten nietig of vernietigbaar?
Binnen het bestuursrecht oordeelde de Afdeling al eerder dat overheidsorganen op grond van het beginsel van gelijke kansen c.q. gelijkheidsbeginsel in het geval van schaarste aan gegadigden mededingingsruimte moeten bieden.
Lees meer
Lees meer over
9 maart 2023
Ontruimingsbescherming
De Nederlandse wet kent verschillende huurregimes. Zo gelden voor huurovereenkomsten die op woonruimte zien andere regels dan voor bijvoorbeeld huurovereenkomsten die op kantoorruimte zien.
Lees meer
Lees meer over
2 maart 2023
Administratiekosten bij de totstandkoming van een huurovereenkomst
Mag een verhuurder administratiekosten in rekening brengen bij het tot stand komen van de huurovereenkomst? Onlangs kwam deze vraag weer naar voren.
Lees meer
Lees meer over
28 februari 2023
Heethoofd
Ingrid Kastanje exploiteerde samen met haar man een grote vastgoedportefeuille in Den Haag. Twee volbloed Hagenezen, met het hart op de tong.
Lees meer
Lees meer over
31 januari 2023
Juryrechtspraak
In civiele zaken duurt een rechtszaak makkelijk een jaar, maar twee of drie jaar komt ook voor. Kantoorgenoten van mij hebben procedures lopen die inclusief hoger beroep al meer dan tien jaar in beslag nemen.
Lees meer
Lees meer over
26 januari 2023
De eerste rechtspraak inzake het Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening
Sinds 1 januari 2021 is het Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening van kracht. Op basis van dit besluit moet een verhuurder van woonruimte actief optreden in geval van constatering van een huurachterstand.
Lees meer
Lees meer over
17 januari 2023
Indeplaatsstelling
Een belangrijk wettelijk uitgangspunt is het beginsel van contractsvrijheid. Partijen zijn vrij om met elkaar af te spreken wat zij willen, voor zover de afspraken niet in strijd zijn met de wet en goede zeden.
Lees meer
Lees meer over