Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan speelt een grote rol in de bestuursrechtelijke aspecten van koop of bouw van vastgoed. Een gemeente maakt een bestemmingsplan voor alle grond die tot de gemeente behoort. GMW advocaten, gelegen aan de Scheveningseweg te Den Haag, valt bijvoorbeeld onder het Bestemmingsplan Statenkwartier (pdf).

Het bestemmingsplan kan ook van grote invloed zijn op de eigenschappen van een gekochte woning. Zo kan een landelijk gelegen zomerhuis overgedragen worden als woonhuis, waarbij contractueel overeengekomen is dat het pand bestemd is voor “woonruimte”. Als naderhand blijkt dat het zomerhuis op grond van het bestemmingsplan slechts als “recreatiewoning” gebruikt mag worden, ontstaat dikwijls een juridisch steekspel tussen partijen. Had de koper een onderzoeksplicht? Wist de verkoper dat de woning slechts een bepaalde periode per jaar gebruikt mocht worden als woonruimte? En welke rol speelde de makelaar in het geheel?

Artikelen

De opstal van zonnepanelen
De ontbinding van vastgoedgerelateerde koopovereenkomsten
boven de wet

Boven de wet

De ontruiming bij onderhuur
Wanneer moet een splitsingsakte gewijzigd worden?
high standard
advocaten geven Haagse basisschoolleerlingen
Vastgoedbeheer uit handen geven
Dwangsom

Dwangsom

Een mondelinge huurovereenkomst; mag dat
Overlast door huurders
Stand firm
vreselijke verhalen
De slangenkuil
coronamaatregelen huurkorting
Column Raymond de Mooij

De tandartsen

Column Raymond de Mooij

Vrienden

Column Raymond de Mooij

De boekhoudster

Landjepik