Servicekosten – woonruimte

Woning Art. 7:237 BW/ 7:259 BW

Onder servicekosten wordt verstaan de vergoeding voor de overige zaken en diensten die geleverd worden in verband met de bewoning van de woonruimte. Deze kosten komen bovenop de kale huurprijs. Servicekosten zien bijvoorbeeld op de levering van gas, water en licht, maar ook op kosten voor schoonmaak of een huismeester. Enkel de servicekosten die expliciet zijn overeengekomen tussen de verhuurder en de huurder, mogen worden doorberekend. De wet bepaalt dat de doorberekening van de kosten redelijk moet zijn, hetgeen meestal inhoudt dat de daadwerkelijk kosten worden doorberekend.

De verhuurder is verplicht de huurder elk jaar, uiterlijk zes maanden na het verstrijken van een kalenderjaar, een naar soort uitgesplitst overzicht van de in dat kalenderjaar in rekening gebrachte kosten voor gas, water, licht en overige servicekosten te verstrekken. In dit overzicht moet tevens worden vermeld op welke wijze de servicekosten zijn berekend. De huurder kan aan de verhuurder inzage vragen in de facturen die zien op de doorberekende kosten. Indien de huurder en de verhuurder een geschil hebben over de doorberekende servicekosten, kunnen zij zich wenden tot de huurcommissie of de rechter.

Artikelen

Corona en de huur van horeca-/winkelruimte
Huur en brandpreventie
De diplomatenclausule
Column Raymond
Biedt het Steunakkoord verhuurders echt steun
Column Raymond de Mooij
corona huur bedrijfsruimte
Verhuurder vs. curator
Het lelijkste meisje van de klas
De-aangetekende-brief-achterhaald
Moord-op-de-rechtsstaat
Vrouwen-en-vlaaien
Italiaans restaurant
Het vogeltje

Het vogeltje

Het-gevaar-van-de-gebruiksvergoeding-in-het-leegstandscontract
Rioollucht

Rioollucht