28 maart 2016
De toverwoorden DAEB/niet-DAEB en het vergrootglas van Brussel
Per 1 juli 2015 zijn de nieuwe Woningwet en het Besluit toegelaten instellingen Volkshuisvesting (BTIV) van kracht geworden.
Lees meer
31 maart 2026
Waarop letten bij de Leegstandwet?
Door de opkomst van thuiswerken, is er minder vraag naar kantoorruimte. Daarnaast zijn er complexen die niet meer voldoen aan de veranderende eisen en de eisen van functieveranderingen.
Lees meer7 februari 2016
De wegbreekverplichting bij opvolgend huurderschap
Op grond van artikel 7:224 lid 2 BW dient de huurder van woonruimte aan het einde van de huurovereenkomst de woning weer op te leveren in de staat waarin de woning aan het begin van de huurovereenkomst is aanvaard.
Lees meer
27 januari 2016
Gerechtshof Amsterdam kiest voor compromis bij structureel te late huurbetaling
Op grond van artikel 7:212 BW is de huurder verplicht om de huur te voldoen op de overeengekomen wijze en tijdstippen.
Lees meer
24 januari 2016
Het boetebeding goed toegepast bij verhuur van woonruimte
In huurcontracten worden vaak boetebedingen gehanteerd die gericht zijn op het voorkomen van ongewenste praktijken, zoals bijvoorbeeld onderhuur of hennepteelt.
Lees meer
28 oktober 2015
Meer mogelijkheden voor verhuurders met de Wet tijdelijke huur
In mijn weblog van 3 november 2014 kondigde ik reeds de plannen voor een verruiming van mogelijkheden tot tijdelijke verhuur voor woonruimte aan.
Lees meer
11 oktober 2015
Prejudiciële vragen over de verhuiskostenvergoeding bij renovatie
Sinds 2010 is in artikel 7:220 lid 5 en 6 BW geregeld dat indien de verhuurder wil renoveren en die renovatie een verhuizing noodzakelijk maakt, de verhuurder een verhuiskostenvergoeding bij renovatie zal betalen aan de huurder. Voor 2010 was dit geregeld in artikel 11g van het Besluit Beheer Sociale Huursector (Bbsh).
Lees meer
8 april 2015
Horeca: huurovereenkomsten met afnamebeding
De verplichting om voor een zekere periode bij één bepaalde leverancier voorraad in te kopen is binnen de horecabranche eerder regel dan uitzondering.
Lees meer
16 februari 2015
Wanneer is sprake van bedrijfsoverdracht bij indeplaatsstelling?
Een huurder heeft doorgaans een zwaarwichtig belang bij de mogelijkheid om zijn bedrijf over te dragen aan een derde als hij bijvoorbeeld geconfronteerd wordt met ziekte, met pensioen gaat, of vanwege andere economische of financiële redenen.
Lees meer
12 februari 2015
De herstelplicht van de verhuurder vs. zijn recht tot ontbinding
In beginsel heeft de verhuurder de verplichting om op verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen. Dit geldt echter niet voor alle gebreken.
Lees meer