Bij de koop of realisatie van vastgoed lijkt het civielrechtelijk traject centraal te staan. De koper sluit een koopovereenkomst met de verkoper, de projectontwikkelaar sluit een overeenkomst van aanneming van werk met de aannemers.
Op de achtergrond speelt het bestuursrecht echter een grote rol. Zo kan een gekochte woning die aan alle verwachtingen lijkt te voldoen, een kat in de zak zijn, indien de door koper gewenste bestemming niet overeenstemt met de gemeentelijke voorschriften. Uw buren of Vereniging van Eigenaren kunnen hun zegen over uw gewenste aanbouw hebben gegeven; maar bij gebrek aan de juiste vergunningen zal de aanbouw niet gerealiseerd kunnen worden.
GMW advocaten adviseert u graag over de bestuursrechtelijke kanten van uw zaak. Neem gerust contact met ons op.
Meer informatie over bestuursrechtelijke onderwerpen:
Glenn Kerver
Aansprakelijkheidrecht, Huurrecht, Letselschade, Vastgoedrecht Lees meer over deze advocaatGMW advocaten helpt u graag bij al uw bestuursrechtelijke kwesties.
Heeft u een vraag of wilt u juridisch advies? Neem gerust contact met ons op.
21 mei 2025
Risico-overgang bij de (ver)koop van een woning
De (ver)koop van een woning is een ingewikkeld proces met juridische elementen.
Lees meer
29 april 2025
Bij nader inzien
De wettelijke bedenktermijn bij de koop van een woning
Lees meer
19 maart 2025
Have you ever seen the rain?
Non-conformiteit, verborgen gebreken en lekkages
Lees meer
11 maart 2025
De wettelijke bedenktijd bij de aankoop van een woning
De aankoop van een woning is voor veel mensen (een van) de grootste financiële beslissing(en) die zij in hun leven zullen maken. Er komt veel bij kijken en niet iedereen heeft voldoende tijd en gelegenheid om zich te laten inlichten over de voorgenomen aankoop.
Lees meer
28 januari 2025
Eerlijke grondverkoop door gemeente: Didam II verduidelijkt de spelregels
In november 2024 bracht de Hoge Raad meer duidelijkheid over de verkoop van schaarse grond door overheden. Wat betekent dit voor gemeenten en marktpartijen?
Lees meer
12 december 2024
Buurman, wat doet u nu?
Een eigenaar of gebruiker van een onroerende zaak kan onder omstandigheden gehouden zijn om een ander tijdelijk gebruik te laten maken van zijn woning of perceel, indien dit noodzakelijk is voor het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van de onroerende zaak van de ander.
Lees meer
31 juli 2024
Het schriftelijkheidsvereiste bij aankoop van een woning
Wanneer een woning wordt (ver)kocht, dan kan dit mondeling of schriftelijk gebeuren. Als partijen het eens zijn over de zgn. ‘essentialia’ van de koop, zoals de prijs en het object, dan zijn zij in principe aan de koop gebonden. Voor een particuliere koper geldt evenwel een schriftelijkheidsvereiste, dat bepaalt dat de koper pas gebonden is aan de koop als deze schriftelijk is vastgelegd.
Lees meer
2 mei 2024
Verkrijgende verjaring, erfgrens en bezit te goeder trouw
Met regelmaat behandelen wij geschillen omtrent verkrijging van grond door verjaring.
Lees meer
28 maart 2024
Mandeligheid van een gemeenschappelijke muur
Mandeligheid van een gemeenschappelijke muur is niet zelden een punt van discussie tussen buren: is de schutting tussen twee tuinen gemeenschappelijk eigendom? Zo ja, mag de ene buurman dan (mede) op kosten van de andere buurman onderhoud uitvoeren of de schutting zelfs geheel vervangen?
Lees meer
