Koop breekt geen huur
Artikel 7:226 BW
Als de verhuurder het gehuurde aan een derde verkoopt en levert, wordt na levering die derde automatisch verhuurder. De huur die opeisbaar wordt na de overdracht moet dan ook betaald worden aan de nieuwe verhuurder. De huur van voor die tijd kan in beginsel bevrijdend betaald worden aan de oude verhuurder.
Let op: alleen de kernbedingen van de huurovereenkomst gaan over op de nieuwe verhuurder. Als in de huurovereenkomst bijvoorbeeld ook een koopoptie is opgenomen gaat deze in beginsel echter niet over op de nieuwe verhuurder. Mocht de huurder de koopoptie willen behouden, moet hij daarvoor een nieuwe overeenkomst sluiten.
Advocaten
Artikelen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_722711746.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2020-09-24 11:29:322020-09-24 11:37:51Corona en de huur van horeca-/winkelruimte – Update
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Huur-en-brandpreventie.jpg
667
1000
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2020-08-14 00:00:002020-08-14 09:41:24Huur en brandpreventie
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/De-diplomatenclausule.jpg
667
1000
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2020-08-07 00:00:002020-08-14 10:04:33De diplomatenclausule
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_538370872.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2020-05-29 11:27:412020-05-29 11:28:33De laatste strafzaak
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_496400053.jpg
625
1000
Glenn Kerver
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Glenn Kerver2020-05-18 12:50:462020-05-18 12:51:35Kabinet kondigt nieuwe maatregelen voor verhuur in de vrije sector aan: de 4 belangrijkste punten samengevat 
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Havoc-in-The-hAGUE.jpg
563
1000
Glenn Kerver
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Glenn Kerver2020-05-15 14:31:362020-05-26 14:42:27Herrie in het Haagsche: Huisvestingsverordening 2019 heeft grote impact op middenhuur (Update!)
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Steunakkoord-verhuurders.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2020-04-16 11:17:262020-04-16 12:21:42Biedt het Steunakkoord verhuurders echt steun?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Column-Raymond-de-Mooij.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2020-04-07 13:14:182020-04-09 14:24:23Vastgoed en het virus
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Huur-betalen-corona.jpg
667
1000
Leon Koning
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Leon Koning2020-04-01 14:17:542020-04-09 14:25:29De coronacrisis: moet een ondernemer van een gesloten horeca- of winkelruimte de huur blijven betalen?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Corona-huur.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2020-03-17 13:30:082020-04-09 14:27:29Corona en de huur van horeca-/winkelruimte
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Verhuurder-vs-curator.jpg
667
1000
Stephanie Mosterd-de Wit
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Stephanie Mosterd-de Wit2020-03-09 13:05:372020-03-11 10:40:23Verhuurder vs. Curator (deel II)
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Verhuurder-herstwerkzaamheden-1.jpg
667
1000
Leon Koning
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Leon Koning2020-02-20 09:19:422020-02-24 16:31:09Welke onderhouds- en herstelwerkzaamheden komen voor rekening van de verhuurder?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Het-lelijkste-meisje-van-de-klas.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2019-11-14 15:53:072019-11-14 15:57:26Het lelijkste meisje van de klas
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/De-aangetekende-brief-achterhaald.jpg
333
500
Glenn Kerver
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Glenn Kerver2019-10-31 13:40:592019-11-14 10:48:36De aangetekende brief achterhaald?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Moord-op-de-rechtsstaat.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2019-10-09 16:35:402019-10-11 16:04:19Moord op de rechtsstaat
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Vrouwen-en-vlaaien.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2019-10-09 15:49:382019-10-11 16:12:25Vrouwen en vlaaien
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Italiaans-restaurant.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2019-09-10 14:36:462019-09-19 13:27:34Italiaans restaurant
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Het-vogeltje.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2019-09-10 13:22:172019-09-19 13:30:20Het vogeltje
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Het-gevaar-van-de-gebruiksvergoeding-in-het-leegstandscontract-scaled.jpg
2050
4147
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2019-09-09 17:09:472019-09-19 13:23:39Het gevaar van de gebruiksvergoeding in het leegstandscontract
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Rioollucht.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-weblogo19.png
Raymond de Mooij2019-09-09 16:19:222019-09-19 13:20:13Rioollucht
