Koop breekt geen huur
Artikel 7:226 BW
Als de verhuurder het gehuurde aan een derde verkoopt en levert, wordt na levering die derde automatisch verhuurder. De huur die opeisbaar wordt na de overdracht moet dan ook betaald worden aan de nieuwe verhuurder. De huur van voor die tijd kan in beginsel bevrijdend betaald worden aan de oude verhuurder.
Let op: alleen de kernbedingen van de huurovereenkomst gaan over op de nieuwe verhuurder. Als in de huurovereenkomst bijvoorbeeld ook een koopoptie is opgenomen gaat deze in beginsel echter niet over op de nieuwe verhuurder. Mocht de huurder de koopoptie willen behouden, moet hij daarvoor een nieuwe overeenkomst sluiten.
Advocaten
Artikelen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_683727370.jpg
443
591
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2021-09-24 14:20:492021-09-24 14:21:13De boekhoudster
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/De-diplomatenclausule-1.jpg
893
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2021-06-01 14:38:242021-06-01 14:38:59Diplomatenclausule
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Steeds-meer-lijn-in-hurrecht-in-coronatijd.jpg
606
1000
GMW advocaten
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
GMW advocaten2021-05-26 11:54:072021-05-26 11:54:54Artikel De Ondernemer: Steeds meer lijn in huurrecht in coronatijd
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Columnn-Ambtenaren.png
665
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2021-04-07 09:56:412021-04-07 10:00:28Ambtenaren
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_691654798.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2021-03-09 14:25:382021-03-09 14:26:09Avondklok
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_1679692738.jpg
667
1000
Leon Koning
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Leon Koning2021-02-23 15:22:542021-04-09 11:18:38Verlaging van de huurprijs vanwege Covid-19: belangrijke aandachtspunten
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_1365708548.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2021-01-13 14:00:002021-01-14 14:28:15Sterke vrouw
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_723817087.jpg
662
1000
Leon Koning
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Leon Koning2020-12-21 17:21:062021-08-25 14:59:31Winkelier? Let goed op de formulering van de bestemming in de huurovereenkomst!
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Stoicijns.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2020-12-09 10:57:212020-12-10 12:15:08Geen stoïcijn
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_405206662.jpg
662
1000
GMW advocaten
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
GMW advocaten2020-11-18 13:32:532020-11-20 13:35:42Welke huurovereenkomsten zijn er?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_722711746.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2020-09-24 11:29:322020-09-24 11:37:51Corona en de huur van horeca-/winkelruimte – Update
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Huur-en-brandpreventie.jpg
667
1000
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2020-08-14 00:00:002020-08-14 09:41:24Huur en brandpreventie
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/De-diplomatenclausule.jpg
667
1000
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2020-08-07 00:00:002020-08-14 10:04:33De diplomatenclausule
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_538370872.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2020-05-29 11:27:412020-05-29 11:28:33De laatste strafzaak
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_496400053.jpg
625
1000
Glenn Kerver
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Glenn Kerver2020-05-18 12:50:462020-05-18 12:51:35Kabinet kondigt nieuwe maatregelen voor verhuur in de vrije sector aan: de 4 belangrijkste punten samengevat 
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Havoc-in-The-hAGUE.jpg
563
1000
Glenn Kerver
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Glenn Kerver2020-05-15 14:31:362020-05-26 14:42:27Herrie in het Haagsche: Huisvestingsverordening 2019 heeft grote impact op middenhuur (Update!)
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Steunakkoord-verhuurders.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2020-04-16 11:17:262020-04-16 12:21:42Biedt het Steunakkoord verhuurders echt steun?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Column-Raymond-de-Mooij.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2020-04-07 13:14:182020-04-09 14:24:23Vastgoed en het virus
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Huur-betalen-corona.jpg
667
1000
Leon Koning
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Leon Koning2020-04-01 14:17:542020-04-09 14:25:29De coronacrisis: moet een ondernemer van een gesloten horeca- of winkelruimte de huur blijven betalen?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Corona-huur.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2020-03-17 13:30:082020-04-09 14:27:29Corona en de huur van horeca-/winkelruimte