Koop breekt geen huur
Artikel 7:226 BW
Als de verhuurder het gehuurde aan een derde verkoopt en levert, wordt na levering die derde automatisch verhuurder. De huur die opeisbaar wordt na de overdracht moet dan ook betaald worden aan de nieuwe verhuurder. De huur van voor die tijd kan in beginsel bevrijdend betaald worden aan de oude verhuurder.
Let op: alleen de kernbedingen van de huurovereenkomst gaan over op de nieuwe verhuurder. Als in de huurovereenkomst bijvoorbeeld ook een koopoptie is opgenomen gaat deze in beginsel echter niet over op de nieuwe verhuurder. Mocht de huurder de koopoptie willen behouden, moet hij daarvoor een nieuwe overeenkomst sluiten.
Advocaten
Artikelen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Cirkels.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2022-11-25 15:31:162022-11-25 15:31:34Cirkels
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Het-is-hier-geen-short-stay-hotel.jpg
667
1000
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2022-11-08 13:12:132022-11-08 13:15:33Het is hier geen short stay hotel!
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Deftige-mevrouw.jpg
563
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2022-10-28 09:00:252022-11-25 15:17:38Deftige mevrouw
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/De-indeplaatsstelling-e1665058243297.jpg
667
857
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2022-10-06 14:11:002022-10-06 14:13:18De indeplaatsstelling
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/De-opstal-van-zonnepanelen.jpg
667
1000
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2022-09-13 11:51:142022-09-13 11:54:30De opstal van zonnepanelen in de VvE
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Het-kwartje.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2022-09-06 13:00:552022-09-06 13:01:13Het kwartje
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Een-huurrechtelijke-blik-op-flexibele-kantoorconcepten.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2022-08-30 09:59:042022-08-11 18:40:09Een huurrechtelijke blik op flexibele kantoorconcepten
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Waarop-letten-bij-de-Leegstandwet.jpg
667
1000
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2022-08-23 09:59:082022-08-11 18:40:40Waarop letten bij de Leegstandwet?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/De-ontruiming-bij-onderhuur.jpg
680
1000
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Marie-Christine Veltkamp-van Paassen2022-08-04 15:14:292022-08-04 15:15:05De ontruiming bij onderhuur in het zorgvastgoed; let op!
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Huurprijsherziening-horeca-en-winkelpanden.jpg
667
1000
Glenn Kerver
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Glenn Kerver2022-07-21 09:59:282022-07-19 13:07:29Is de huurprijsherziening van horeca- en winkelpanden vergelijkbaar?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/High-standard.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2022-07-14 09:59:182022-07-13 17:10:53High standard
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Vastgoedbeheer-uit-handen-geven.jpg
667
1000
Glenn Kerver
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Glenn Kerver2022-07-12 09:59:292022-07-06 15:23:01Vastgoedbeheer uit handen geven: een zorg minder of meer?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Contractuele-medehuur-en-de-scheidingsregeling.jpg
667
1000
Zoë Ris
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Zoë Ris2022-05-31 09:59:512022-05-19 17:47:18Contractuele medehuur en de scheidingsregeling van 7:267 lid 7 BW
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/ivoren-toren-e1652872562125.jpg
480
651
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2022-05-18 13:17:082022-05-20 13:20:24Ivoren toren
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Een-mondelinge-huurovereenkomst-mag-dat-e1649761681682.jpg
667
877
Zoë Ris
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Zoë Ris2022-05-03 09:59:112022-08-03 12:09:10Een mondelinge huurovereenkomst; mag dat?
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Overlast-door-huurders.jpg
556
1000
Glenn Kerver
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Glenn Kerver2022-04-21 09:59:132022-07-13 17:59:42Overlast door huurders
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_1940681968.jpg
667
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2022-01-04 13:43:242022-05-12 14:02:56Gevolgen van coronamaatregelen en huurkorting
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/shutterstock_683727370.jpg
443
591
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2021-09-24 14:20:492021-09-24 14:21:13De boekhoudster
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/De-diplomatenclausule-1.jpg
893
1000
Raymond de Mooij
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
Raymond de Mooij2021-06-01 14:38:242022-03-29 10:33:53Diplomatenclausule
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/Steeds-meer-lijn-in-hurrecht-in-coronatijd.jpg
606
1000
GMW advocaten
https://www.gmw.nl/wp-content/uploads/GMW-advocaten-RGB-s-100x100-1.svg
GMW advocaten2021-05-26 11:54:072022-05-03 08:11:56Artikel De Ondernemer: Steeds meer lijn in huurrecht in coronatijd