Huurachterstand – woonruimte
Als een huurder zijn huur niet betaalt, wordt vaak een betalingsregeling getroffen.
Indien dit niet mogelijk is, of de betalingsregeling wordt niet nagekomen, heeft de verhuurder de mogelijkheid een procedure te starten tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Die wordt alleen toegewezen als de betalingsachterstand zo hoog is, dat deze een ontbinding rechtvaardigt. De huurder is nog steeds gehouden om de achterstallige huurpenningen te voldoen (mogelijk vermeerderd met rente en proceskosten) wanneer de rechter bepaalt dat de huurovereenkomst wordt ontbonden.
Huurachterstand voldoen
Voordat een verhuurder een procedure opstart, is het raadzaam om de huurder een laatste termijn te gunnen van 14 dagen om de totale betalingsachterstand te voldoen. Dan kunnen buitengerechtelijke kosten ook worden verhaald op de huurder indien het tot een procedure komt.
Heeft u een vraag over een huurachterstand? Of heeft u een andere juridische vraag? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Op zoek naar een huurrecht advocaat in Den Haag?
Ons team van ervaren huurrecht advocaten staat voor u klaar.
Heeft u een vraag of wilt u juridisch advies? Neem gerust contact met ons op.
"*" geeft vereiste velden aan
Misschien vindt u dit ook interessant
23 mei 2023
Aanneming van werk
Er is sprake van een aanneemovereenkomst als de ene partij, de aannemer, zich jegens de andere partij, de opdrachtgever, verplicht om tegen betaling van een geldsom een werk op te leveren.
Lees meer
Lees meer over
20 april 2023
Didam-arrest: overeenkomsten nietig of vernietigbaar?
Binnen het bestuursrecht oordeelde de Afdeling al eerder dat overheidsorganen op grond van het beginsel van gelijke kansen c.q. gelijkheidsbeginsel in het geval van schaarste aan gegadigden mededingingsruimte moeten bieden.
Lees meer
Lees meer over
9 maart 2023
Ontruimingsbescherming
De Nederlandse wet kent verschillende huurregimes. Zo gelden voor huurovereenkomsten die op woonruimte zien andere regels dan voor bijvoorbeeld huurovereenkomsten die op kantoorruimte zien.
Lees meer
Lees meer over
2 maart 2023
Administratiekosten bij de totstandkoming van een huurovereenkomst
Mag een verhuurder administratiekosten in rekening brengen bij het tot stand komen van de huurovereenkomst? Onlangs kwam deze vraag weer naar voren.
Lees meer
Lees meer over
28 februari 2023
Heethoofd
Ingrid Kastanje exploiteerde samen met haar man een grote vastgoedportefeuille in Den Haag. Twee volbloed Hagenezen, met het hart op de tong.
Lees meer
Lees meer over
31 januari 2023
Juryrechtspraak
In civiele zaken duurt een rechtszaak makkelijk een jaar, maar twee of drie jaar komt ook voor. Kantoorgenoten van mij hebben procedures lopen die inclusief hoger beroep al meer dan tien jaar in beslag nemen.
Lees meer
Lees meer over
26 januari 2023
De eerste rechtspraak inzake het Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening
Sinds 1 januari 2021 is het Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening van kracht. Op basis van dit besluit moet een verhuurder van woonruimte actief optreden in geval van constatering van een huurachterstand.
Lees meer
Lees meer over
17 januari 2023
Indeplaatsstelling
Een belangrijk wettelijk uitgangspunt is het beginsel van contractsvrijheid. Partijen zijn vrij om met elkaar af te spreken wat zij willen, voor zover de afspraken niet in strijd zijn met de wet en goede zeden.
Lees meer
Lees meer over
13 januari 2023
De voorgenomen regulering van de middenhuur: een inperking op het eigendomsrecht?
Op 9 december 2022 heeft minister Hugo de Jonge zijn plannen over de voorgenomen regulering van de middenhuur aangekondigd.
Lees meer
Lees meer over