Huurachterstand – woonruimte

Als een huurder zijn huur niet betaalt, wordt vaak een betalingsregeling getroffen. Indien dit niet mogelijk is, of de betalingsregeling wordt niet nagekomen, heeft de verhuurder de mogelijkheid een procedure te starten tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Die wordt alleen toegewezen als de betalingsachterstand zo hoog is, dat deze een ontbinding rechtvaardigt. De huurder is nog steeds gehouden om de achterstallige huurpenningen te voldoen (mogelijk vermeerderd met rente en proceskosten) wanneer de rechter bepaalt dat de huurovereenkomst wordt ontbonden.

Voordat een verhuurder een procedure opstart, is het raadzaam om de huurder een laatste termijn te gunnen van 14 dagen om de totale betalingsachterstand te voldoen. Dan kunnen buitengerechtelijke kosten ook worden verhaald op de huurder indien het tot een procedure komt.

Artikelen

Corona en de huur van horeca-/winkelruimte
Huur en brandpreventie
De diplomatenclausule
Column Raymond
Biedt het Steunakkoord verhuurders echt steun
Column Raymond de Mooij
corona huur bedrijfsruimte
Verhuurder vs. curator
Het lelijkste meisje van de klas
De-aangetekende-brief-achterhaald
Moord-op-de-rechtsstaat
Vrouwen-en-vlaaien
Italiaans restaurant
Het vogeltje

Het vogeltje

Het-gevaar-van-de-gebruiksvergoeding-in-het-leegstandscontract
Rioollucht

Rioollucht