• NL NL NL nl
  • EN EN EN en
+31 (0)70 3615048
  • NL
  • EN
  • Advocaten
  • Expertises
    • Arbeid & Pensioen
      • Arbeidsrecht
      • Pensioenrecht
      • Ambtenarenrecht
      • Discriminatierecht
    • Familie & Erfenis
      • Familierecht
      • Echtscheiding
      • Erfrecht
      • Mediation
    • Vastgoed & Huur
      • Vastgoedrecht
      • Huurrecht
      • Bestuursrecht
      • Vastgoed in de zorg
    • Onderneming & Insolventie
      • Ondernemingsrecht
      • Commerciële contracten
      • Financiering en zekerheden
      • Faillissement
      • WHOA
    • Schade & Aansprakelijkheid
      • Letselschade
      • Bestuurdersaansprakelijkheid
      • Aansprakelijkheidsrecht
      • Second opinion
  • Artikelen
  • Video’s
  • Downloads
  • Over ons
  • Internationaal
  • Werken bij GMW
  • Dit zeggen onze klanten
  • Contact
  • Zoek
  • Menu Menu
Zoek
  • NL
  • EN
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube

+31 (0)70 3615048 Stel uw vraag >

U bevindt zich hier: Home1 / Expertises2 / Vastgoed & Huur3 / Huurrecht

Huurrecht

Bent u op zoek naar een huurrecht advocaat in Den Haag? GMW advocaten helpt u graag!

Bent u eigenaar van een pand en zoekt u een huurrecht advocaat die u kan helpen bij het verhuren van uw pand? Of hebt u een geschil met een huurder en zoekt u advies van een ervaren huurrecht advocaat? Dan staan de vastgoed advocaten van GMW advocaten voor u klaar.

Een huurovereenkomst komt tot stand als de verhuurder zich verbindt om een bepaalde zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich daartegenover verbindt tot een tegenprestatie. De huurovereenkomst is niet gebonden aan een vormvereiste, zodat een mondelinge overeenkomst ook al rechtsgevolg heeft. De tegenprestatie is meestal de maandelijkse betaling van een geldbedrag, maar dat hoeft niet. Een afspraak dat de huurder bepaald onderhoud aan het gehuurde zal verrichten kan ook aangemerkt worden als een tegenprestatie.

Het huurrecht voor onroerend goed wordt verdeeld in drie regimes, die ieder hun eigen (dwingendrechtelijke) huurbeschermingsregels kennen. Het gaat om het regime voor woonruimte (artikel 7:232 e.v.), het regime voor bedrijfsruimte in de zin van winkelruimte etc (artikel 7:290 e.v. BW) en het regime voor bedrijfsruimte in de zin van kantoorruimte etc. (artikel 7:230a BW).

Winkelruimte & kantoorruimte

Onder het regime voor winkelruimte vallen ook restaurants en cafés, afhaal- en besteldiensten, en ambachtsbedrijven, voor zover deze voor het publiek toegankelijk zijn voor de rechtstreekse levering van goederen en diensten. Verder vallen kampeerbedrijven en hotels hieronder. Onder het regime voor kantoorruimte valt al het gebouwd onroerend goed dat niet valt onder het woonruimte- of het winkelruimteregime. Heeft u een huurder die niet betaalt? Of komt uw verhuurder zijn onderhoudsafspraken niet na? Wilt u de huurprijs herzien? Neem hier contact op met een huurrecht advocaat.

Gemengde overeenkomsten

Voor een goede beoordeling van de rechten en plichten van huurder en verhuurder is het van belang om te weten onder welk regime de huurovereenkomst valt. Bij gemengde overeenkomsten, waar het gehuurde bijvoorbeeld dient als woon- en werkruimte, levert dit nog al eens problemen op. In deze kwestie kunnen onze huurrecht advocaten zowel de verhuurder als huurder van advies voorzien.

Dé huurrecht advocaat in Den Haag: Kunnen wij u helpen?

GMW advocaten staat u graag bij met haar specialistische kennis en ervaring op het gebied van huurrecht. Wij hebben de ervaring en de actuele kennis van het recht, de rechtspraak en de wetenschap. Wij treden zowel op voor particuliere als professionele (ver)huurders, bij de (ver)huur van woonruimten, winkelruimten en kantoorruimten. Onze kennis is breed en het belang van onze cliënt staat centraal. Heeft u een vraag, bekijk dan onderstaande informatiepagina’s of neem contact op met een ervaren huurrecht advocaat.

Huur woonruimte

  • Onderhuur
  • Dringende werkzaamheden en renovatie
  • Einde huur
  • Huurprijswijzigingen
  • Zelf aanbrengen van voorzieningen
  • Waarborgsom
  • Sluiting van het gehuurde door de burgemeester
  • Servicekosten
  • Overlijden huurder
  • Medehuur
  • Koop breekt geen huur
  • Huurachterstand
  • Gebreken aan het gehuurde

Huur bedrijfsruimte

  • Gebreken aan het gehuurde
  • Huurprijswijzigingen
  • Onderhuur
  • Zelf aanbrengen van voorzieningen
  • Servicekosten
  • Overlijden huurder
  • Indeplaatsstelling

Artikelen

Ontruimingsbescherming
9 maart 2023

Ontruimingsbescherming

De Nederlandse wet kent verschillende huurregimes. Zo gelden…

Administratiekosten bij het tot stand komen van huurovereenkomst
2 maart 2023

Administratiekosten bij de totstandkoming van een huurovereenkomst

Heethoofd
28 februari 2023

Heethoofd

Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening
26 januari 2023

De eerste rechtspraak inzake het Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening

Indeplaatsstelling
17 januari 2023

Indeplaatsstelling

Advocaten

Raymond de Mooij

Marie-Christine Veltkamp-van Paassen

Glenn Kerver

Stephanie de Wit

Zoë Ris

Wouter de Veer

Scroll naar bovenzijde

Your privacy

GMW advocaten takes your privacy seriously. We store a few cookies in your browser that make the website function correctly.

Privacy statement
Close